Tour Majunga

Puteaux, France

Photo © Takuji Shimmura

Bâtiments de bureaux

Architectes: VIGUIER architecture urbanisme paysage

Année: 2014
Client: Unibail Rodamco
Équipe: Julie Lavergne, Axel Kronborg, Alessia Zambon, Anne-Elisabeth Foirien, Thomas Ouanhnon, Frédérique Heisch, Ronan Malle, Aida Bensouda, Clément Devergie, Arthur Brigaud, Benoist Quiviger, Stéphanie Boufflet, Pierre Saunal, David Colinet, Anne Pestel, Fanny Laureau, Jean-François Dupuis, Stephen Lee, Gustavo Boscan, Landon Moore, Romain Viaut, Andrès Larrain, Edwige Caumont, Benjamin Doré, Massimiliano Stagno, Lionel Sikora

Dix ans après avoir dessiné Cœur Défense, la question était de savoir si la conception d’une nouvelle tour pouvait s’inscrire sur des bases architecturales et technologiques d’un type nouveau, intégrant les données et les mutations récentes de l’espace urbain du 21ème siècle : c’est tout l’enjeu de la tour Majunga. Tous les paramètres de composition de la tour ont été revisités, ils ont tous été ré-inventés :

- la localisation de l’édifice par rapport à l’axe historique de la Défense,
- la liberté de forme de la tour et son concept de distribution dans l’espace ainsi que la succession verticale des niveaux,
- la conception des façades et leur adaptation au climat, à l’ensoleillement et aux températures par l’interposition d’un « diaphragme de respiration » permettant un contact maitrisé avec l’air extérieur et ainsi d’atteindre des consommations d’énergie minimales (European Bream Award 2013 : best building).

La lumière naturelle distribuée sur les espaces de travail ainsi que la grande taille des plateaux, les loggia-jardins d’étages situés dans la perspective des paliers d’ascenseurs font de chaque étage un lieu différent, loin de la monotone répétition des tours d’avant. Le socle de la tour donnant sur des terrasses jardins permet de se réunir, de travailler, ou de déjeuner dans des conditions de confort exceptionnelles.

L’artiste Fabienne Verdier habille le vide du hall de la tour avec une peinture monumentale créée sur mesure de 12 m sur 8.

Programme : Tour de 195 m de hauteur et de 47 étages dont 39 dédiés à des espaces de bureaux
Mission : Conception et suivi des travaux, architecture paysagiste
Localisation : 10, rue Delarivière-Lefoulon, 92800 Puteaux La Défense
Surface : 69.500 m² shon
Maître d'oeuvre mandataire : Jean-Paul Viguier et Associés
Maître d'oeuvre d'exécution : Icade Arcoba
Maître d’ouvrage : Unibail

BET Façades : EPP France
BET Structures : Setec TPI
BET Fluides : Inex
HQE : Elioth
Economiste : Sterling Quest Associates
Acoustique : Capri
Aménagement intérieur : Saguez & Partners
Conseil sécurité : Cabinet Casso

Certification : BREEAM Excellent, Démarche HQE
BREEAM Awards 2012
Grand Prix Simi Immobilier 2014