GERNER GERNER PLUS

Helle Räume, Wohnlichkeit und Eleganz stehen im Mittelpunkt dieses Projektes. Der Entwurf schlägt eine maximale Auswertung des Grundstückes in der Apollogasse vor, ohne jegliche arhitektonische Qualitäten aufopfern zu müssen.

Das abgestufte Bauvolumen wird um ein begrüntes Atrium organisiert, mit
einem vorderen sechsgeschossigen Bauteil im Süden und eine niedrigere dreigeschossige Struktur zu den Nachbaren am nördlichen Ende des Bauplatzes.
Im Haus werden die Wohnnutzung und das Gewerbe vereint. Das Untergeschoß mit 46 Autostellplätze haust die Fahrrad-, Einlagerungs- und Technikräume. Eine offene Verkaufsfläche mit passender Infrastruktur nimmt das Erdgeschoss ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich variierte Räumlichkeiten für Büronutzungen mit Blick in den begrünten Innenhof und Wohnungen an der Südseite.

Im vorderen Gebäudeteil werden
die Wohneinheiten bis hin zu den Dachgeschosswohnungen im sechsten Obergeschoss sukzessiv zurückgesetzt. Während hier überwiegend südlich gerichtete B-Wohnungen und nur wenige Nordwohnungen enthalten sind, befinden sich im hinteren Trakt zwei Geschosse mit ausschließlich durchgesteckten Wohnungen. Die Anordnung der Baukörper gestattet möglichst lichtdurchflutete Wohn- und Arbeitsräume. Jede der 56
Wohneinheiten verfügt auch über einen Freiraum. Durch ihre breiten und hellen individuellen Freiräumen, wird trotz klarer Funktionalität eine besonders hohe Raumqualität erreicht.